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史上最完整的招標投標流程和步驟，堪稱工具書！！

2022-07-25 15:39:12河南水誠建設工程有限公司

導言

無論怎樣你是在建筑施工單系統位、開發公司、競價代理商培訓機構，就招工程競爭性談判你很有會只親身經歷了招工程競爭性談判完整篇篇步中的1個教學環節。近日我們公司就一并qq分享完整篇篇的競價工程競爭性談判步和步。

一、招標人準備工作

1、項目立項

（1）提交申請工作推薦書大部分產品有：信貸資金工作入憲的必要狀況性，待建基本建沒規模和基本建沒場所的首次想法，產品現狀、基本建沒狀況、協調內在聯系的首次了解，信貸資金測算和信貸資金籌組想法，工作大至速度安裝生活盈利能力和的社會盈利能力的首次判斷等。（2）建制項目預能行性學習、能行性學習匯報并上交包括相關內容有：國家的、地區相同政策性，企業單位的當前工作網站建設具體條件及工作網站建設訴求；項目使用的能行性及用得著性；賣場壯大前途；方法上的能行性；企業財務淺析的能行性；社會的效益淺析（生活、社會的、的環境）等。　

2、建設工程項目報建

招投標人持項目申報等批文向工業寄售中心站的發展政府部分領班部分來訪登記報建。

3、建設單位招標資格

（1）有去做招標公示微商代理的業務的開店場合和相對應的資金（2）有可以編寫項目招標方案資料和團體評標地相對專業性實力（3）假若并沒有資本進行結構招投標的，招投標人會權進行挑選招投標選擇加盟機購，下令讓其續辦招投標適宜。其他企業單位和個人的不借以其他辦法為招投標人指定的招投標選擇加盟機購。

4、辦理交易證

招標會人持報建托運表在項目市場消費中管理市場消費托運。

二、編制資格預審、招標文件文件

1、編制資格預審文件

資證預審資料內部：資證預審申請辦理注冊函、規定意味著人角色證件、授權書下令讓書、申請辦理注冊人基本性的現狀報告、近兩年來稅務系統表、近兩年來做好的相近活動的現狀報告、稍后作業的和新秉持著的活動的現狀報告、近兩年來產生的反訴及勞動仲裁的現狀、別村料。

2、編制招標文件

（1）項目招標zip文件東西中標通知、招開標約請書、招開標人溫馨提醒、評標法律依據、配資合同合同條款及文件后綴、水利工程量請單請單、cad圖、技術應用細則及條件、招開標文件資料文件后綴。（2）編制管理項目招標文書注意項目項目 1）明確責任系統文件偏號、工程明稱及基本特征； 2）競爭性談判人資格符合要求； 3）發布文本事件； 4）上傳評標程序行為，路線和截止日期限。工程招標程序應要明確評標程序所上傳行為，為一些要寄包裹，為一些要電傳。評標程序應結交一些部位，在一些期限。

3、投標文件的編制要求

方面包涵：競價函及競價函附表、規定代表著人地位證明格式或受權委托授權書、競價可以保障金、已銷售價建設量清、建設團體設定、頂目處理結構、相關物料、條件預審數據。 ①開標的語音； ②評標文件名的形成； ③評標檔案的裝訂成冊； ④競爭性談判系統文件的式樣和簽立； ⑤出價價錢；

4、投標有效期

招標會檔案應該按照其好項目的情形確立招競價有郊期，不容易過多或過短。如遇特殊性情形，即開標后由各種各樣的的原因沒有定標，連接貸款系統和采購招標人需求在原招競價有郊期截止日時需求招競價人延后有郊期。一種規范與回答需求是以予以的的形式去提交。招競價人可委婉的拒絕連接貸款系統的一種規范，其保持金也不會被收走。

5、投標文件的密封遞交

①工程招競爭性談判者應按中標壓縮文檔文件資料格式資料夾的要采取密封墊帶隔絕和交上去。如有的時候執行工作機購要工程招競爭性談判者將任何的壓縮文檔文件資料格式資料夾包擴“價格壓縮文檔文件資料格式資料夾”、“技藝和業務壓縮文檔文件資料格式資料夾”“運用和施工資質材料壓縮文檔文件資料格式資料夾”密封墊帶隔絕在分著，有的時候依照是需要也會主要單個密封墊帶隔絕及時交上去，這依照現實現象現象而定，但必需在中標壓縮文檔文件資料格式資料夾中明確的；新招工程招競爭性談判知識儲備請微信qq支付手機搜索注重微信qq支付公共號“建造助手” ②工程招標方應保持封閉沒有問題并再蓋工程招標方行業章印及公司股東象征著章印，能夠開標前對程序封閉癥狀開展撿查。

6、廢標

屬以內來說者廢止標補救： ①評標文檔文件到貨時候已不低于暫行規定評標結束時候（公道、合理性）； ②公開招標文件目錄未按請求訂裝、密封； ③未蓋上工程投標者公司章及企業企業法人是指、許可文件是指的公司印章，未出具企業企業法人是指許可文件書； ④未出具競價確認金或大額達不到，競價確認金行駛有誤合招標會文件名稱符合要求及確認金、匯外出旅游與競價人網上開戶行不一樣的； ⑤公開招標效果期不到位的； ⑥資格考試證明格式程序不全的； ⑦超額銷售使用范圍開標的； ⑧出價物品非是出價人本人出產的且未能提供造成制造廠的授權書和材料材料的； ⑨用合力競價時，未展示合力多個的負責的權利與義務介紹信文件名稱的； ⑩不夠足的技術規格性能中一般性能和增加偏移使用范圍的正式發布中標公示的等。

三、發布資格預審公告

1、編制資格預審公告內容包括：招標(biao)條件(jian)、項目概況與招標(biao)范圍、資(zi)格(ge)預審、投標(biao)文(wen)件(jian)的(de)遞(di)交、招標(biao)文(wen)件(jian)的(de)獲取、投標(biao)人(ren)資(zi)格(ge)要求等。

2、發布媒介在工程交易中心的網站發布招標公告。發(fa)布的(de)媒介有《中(zhong)國(guo)日報》、《中(zhong)國(guo)經濟導報》、《中(zhong)國(guo)建(jian)設(she)報》和《中(zhong)國(guo)采購(gou)與招標網》（此(ci)處已調(diao)整為(wei)10號令的(de)要求），招標公告在(zai)媒體(ti)或網站發(fa)布的(de)有效(xiao)時(shi)間為(wei)5個(ge)工作日。

四、資格預審

1、出售資格預審文件

2、接受投標單位資格預審申請

3、對潛在投標人進行資格預審

（1）接受了任職資格預審文書（2）成立資質預審理事會會由招標公示人成立復評小隊，包含賬務、科技個方面的有能者。（3）評審會程序流程 1）進行初步預審出場從業資格預審程序使用完成性、行之一致性及合理性的出場從業資格預審。 2）完整查核總建筑面積經營許可證、工業企業綜合條件等級分等公司財務方向：是有夠了的資源添加的起本建筑上班。評標人應該有顆定人數的移動資源。進行建設體驗：是添加的起過一樣本建筑上班新建設項目，格外是兼備格外需要的進行建設新建設項目；近三以來進行建設的建筑上班人數、總量。專業人：評標人所兼備的建筑上班技術應用和維護專業人的人數、上班體驗、力量是的標準本建筑上班的需要。 3）裝備水利投標者所有著的進行裝備有無能需求水利的需求。（4）概述復查常務研究會請求伸請人，以口頭方式對基礎預審文檔下載中的不清楚的平臺提供給描述講解。條件：伸請文檔下載中不清楚的相關內容實行口頭弄清楚或講解；伸請人的弄清楚或講解不得已調整伸請文檔下載的統一性性相關內容逐項為其組成環節。（5）技巧一半在公告信息中會載明項目驗收手段，項目驗收手段一半由優秀率制和有限公司數制。（6）審查請求該報告復核常務理事會做完復核后，敲定采取從業條件預審的請求人全名單，并向中標人遞交書面形式復核數據。采取詳細的復核請求人的總數過低3個的，中標人繼續進行從業條件預審或已經進行從業條件預審而采取從業條件后審玩法會中標。（7）順利通過評估的審請人名單公示斷定表明職稱復評的報名人名字，一般的由中標人表明審理匯報和報名要求職稱復評壓縮文件指定知道。

4、投標采購需要邀請

五、發售招標文件及答疑、補遺

1、出售招標文件

向資格證書查看合格證書的出價人個人轉讓項目項目招標信息會方案名、cad圖尺寸、項目量請單等物料。自個人轉讓項目項目招標信息會方案名、cad圖尺寸、項目量請單等數據資料之時起至開始個人轉讓之時止，為五點崗位日。項目項目招標信息會人須賦予出價人預算編制出價系統文件格式資料名稱名要求的合情合理時間間隔，極短不得不高于二十日，似的是為了保險公司，自項目項目招標信息會方案名釋放之時起至上傳出價系統文件格式資料名稱名終止之時止為二二十日。

2、開標前工程項目現場勘察和標前會議

（1）驗收企業化各工程出價院校現象驗收，不應多個或對應企業化一種工程出價人使用現象驗收。多種招工程出價基本知識請朋友圈搜的關注朋友圈政府的微信訂閱號“房建智能管家” （2）標前多媒體平板所有的競爭性談判人對工程評標辦法名稱中并且在環境驗收的的時候中出現的的問題在標前多媒體平板中來進行解惑的時候。

3、補遺招標人對以發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)要求提交投標(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)截止時間至少十五日前，以書面形式(shi)通知(zhi)投標(biao)(biao)人，解答的(de)內容為招標(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)組(zu)成部分(fen)。

六、接收投標文件

接收到招工程招工程投標者的招工程招工程投標信息格式及招工程招工程投標可以保障金，可以保障招工程招工程投標信息格式的封閉性。

七、抽取評標專家

在開標前2個一小時內，在對應的專科專業庫隨機獲得評標專業，另招投標人派遣意味（體現了中高級上面的對應的專科技術職稱）參與的評標。

八、開標

1、時間、地點

時長為招標信息文件目錄中載明的時長，地方為工程項目轉讓中心點。

2、參會人員簽到

工程招標人、評標人、公正處、監督管理組織、紀檢部們等與會者工作人員每日簽到。

3、投標文件密封性檢查

開標時，由開標人并且其評選的象征查開標文件名稱的良好的密封性現狀，也可不可以由招標項目人代為的認證人裝置查并認證人。

4、主持唱標。

5、開標過程記錄，并存檔備查。

九、投標文件評審

1、評標委員會組建

評標促進會會由專業醫生和招投標人象征組成了，普遍由招投標人象征扮演促進會會醫生，專業醫生在開標前由招投標你在專業醫生庫截取，且專業醫生產品信息需保秘。對其專業醫生有“躲避要素”。

2、評標準備

（1）事情職工及評標委員會籌備的工作工人向考官收取中標公示檔案和評標著關資料表，考官清楚中標公示大型品牌簡況、中標公示檔案核心東西和評標無法及條件化等東西并明顯中標公示需求、大型品牌條件和類別甚至中標公示檔案中的核心能力耍求和條件化和商合同條款等。（2）利用招標公示信息對出價信息做系統化的項目驗收和對比。

3、初步評審

（1）招投標程序的滿足性檢驗 1）出價文件資料的有效果性 2）公開招標文書的完全性 3）與招投標zip文件的相同性（2）對競價文件目錄的質疑函，以書面語方式需求競價人予以描述、弄清楚。（3）廢標業內情況下需與招投標文件名稱和地區業內法規不符合合。

4、詳細評審

（1）工作中任務人員管理工作中任務評標輔助業務人士輔助辦好評選人對各競價書評標算分的計算公式、復審、一覽表業務。（2）職稱評審程序流程圖 1）科技測試最主要資源有建筑工程作業方式怎么寫的有用性、建筑工程作業進程行動計劃的不靠譜性、建筑工程作業品質的保障、建筑工程資料和自動化設施設備批發商的能力滿足的設計工藝請求、對待開標文書中遵循招標公示文書指定去提交的推薦方式怎么寫作出工藝初評。 2）商業服務評定包括內部有審查請求基本來報價為數據文件文件求算的正確無誤性、定性分析來報價為數據文件文件的合理安排性、對意見建議細則的商務會展評估報告。 3）開標相關文件的回復函評標理事會會行約見競爭性談判人對其競爭性談判系統資料貴局發聲明，以口頭主要的方式或口頭主要的方式提交難題，的標準競爭性談判人對答，后來在規則的時長內競爭性談判人以口頭主要的方式首次回復，發聲明和核對的難題需要由授權使用代表會首次簽名，做以為競爭性談判系統資料的組成區域。

5、評標報告

（1）報表知識最主要有大體環境和數據表格表、評標理事會會組員明單、開標簽錄、貼合準則的公開招標統計表表、廢標環境就這說明、評標準則、評標步驟又或者評標基本要素統計表表、評級較好統計表表、經評審意見的公開招標人排名、答復就這說明補正事項紀要等。（2）評標通知單由評標醫學會會全體成員同意。（3）提交申請書面材料評標計劃書并評標常務委會退團。

6、舉薦中標候選人

評標專委會會推存的中標公示得票數人時應限時在1~5人，并注明編排。

十、定標

對評標最終在市項目的交易中央平臺參與開誠公布,開誠公布精力不得已多于以下三個工作任務日。

十一、發出建設工程中標通知書

1、發出中標通知書

2、談判準備

1）溝通交流員的組合。 2）講求相應的項目的資源匯集本職工作。 3）對商談行為主體簡述中應情況的中應剖析清晰明確和談的東西，針對合同文本中明確的，沒了異議、前后矛盾、漏洞補丁和關于瑕疵的保險條款某些一邊沒了還價的的余地。 4）擬定磋商工作方案。

十二、簽約前合同談判及簽約

1、簽約前合同談判

在簽訂地址開始交涉。策略，在交涉。策略整個過程時要把及時權鼓勵的，不可過度傳統或保守主義，特別注意上肢文學語言和聲音、語氣，對的凌駕交涉。策略會議流程，處于他們的方向角講困難，深入推進利他害他前提。

2、簽約